公积金贷款买房怎么贷?

第一、向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产

如果我们想要用公积金来贷款买房，那么首先要向公积金中心确认我们是否有资格使用公积金贷款购买房产。很多地方对于公积金贷款买房是有一定要求的，比如公积金缴纳时长、公积金贷款金额、公积金贷款的次数等，我们只有符合申请公积金贷款的要求，才可以去发起贷款申请。

第二、选择想要购买的房产，向公积金中心发起贷款申请

当我们确定好可以用公积金贷款买房后，就可以去选择想要购买的房产。确定好想要购买的房产后，我们就可以向公积金中心发起贷款申请，同时按照公积金贷款的要求提供相关的材料。

第三、公积金中心对贷款进行审批

公积金中心在收到贷款申请后，就会对我们的贷款申请进行审批。公积金贷款对用户的征信情况、收入情况、购买房产的真实性进行审核，如果达到公积金贷款的要求，贷款就会通过审批。

第四、到房产交易中心办理房产交易手续

公积金贷款通过审批后，我们需要到房产交易中心办理房产交易手续，主要包括缴纳税费、房产过户等手续。房产交易手续对于公积金贷款买房是非常重要的一个环节，如果房产无法进行过户，那么公积金贷款就会被取消，如果房产能够进行正常过户，公积金贷款也会顺利发放。

第五、公积金中心发放贷款

当我们完成房产过户交易后，需要将房产抵押的相关凭证交给公积金中心，公积金中心在收到相关材料后会进行审核，通过公积金中心的审核后，公积金中心就会发放贷款，贷款会先到我们的个人账户，最终通过受托支付的方式将钱打给卖家。

公积金可以异地贷款买房吗?

关于公积金是否能异地买房，答案并不一定，主要还得看当地政策，一般情况下是可以的，但需要贷款人的公积金缴纳满6个月以上，具体的规则大家还需提前询问情况，以免跑空。

除此之外，大家如果有公积金贷款买房的打算的话，那么在此之前最好就不要取出公积金账号中的余额，都在公积金账户金额过低，可能也会导致申请房贷失败，或者是贷款金额太低影响买房。

异地公积金提取是可以的，但是要按照法律规定的流程来进行办理;公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

相比较一些小额度的信用卡或者是网贷来说，大家申请房贷的时候一定要更加的谨慎。毕竟贷款的金额太大了，还款的周期也非常长，稍不留意，轻则需要偿还更多利息，重则房屋不保，房财两空。

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